リフォームデザイン 給湯器,ユニットバス,洗面化粧台等のリフォーム

オール電化か、灯油式暖房＆給湯かで悩んでいます。

新築でこれから家を建てます。
当初は特に深く考えず、流行りのオール電化で…と考えていましたが、
設計士からは暖房・給湯は灯油がいいと薦められています。

４人家族（幼児２人）で長野県に住んでます。
・冬は寒いので電気での暖房は高上がり。（灯油ＦＦ式暖房を薦めている。床暖にはしません。）
・耐用年数を考えると、初期費用が高いのでトータルでは安くない。
・エコとはいってもエネルギーは大量に浪費する。
・電気給湯器は、多少モーター音がする。

みたいなことを言われました。
コンロはＩＨにします。都市ガスはありません。

この辺は冬は雪が降り、１０〜２０?ほど積もります。
気温は朝で、−５℃前後です。

このような地域では電気と灯油、どちらにメリットがあるでしょうか？

シンプルな洗面台について。

洗面台について質問です。
住宅雑誌によく１枚の板に陶製の洗面器が載っているだけの
シンプルな洗面台があるかと思います。
（下が収納戸棚ではなく、オープンな空間になっているものです）
台と洗面器が別になっていて継ぎ目というか隙間があるタイプのものは、
掃除がしづらいのでしょうか？
カビ等が気になります。

ああいった洗面台は、どこのメーカーのものなのでしょうか？
どなたかご存じの方、教えてください。

ガス給湯器の取り付け

今度引っ越すことになったのですが、
その家の流しに給湯器がついていません。
給湯器は設置の義務がありますよね？
いずれにせよ付けなくてははならないのですが、
こういうものって費用は大家さん持ちになるんでしょうか？

実はこの前まですっかり大家さんの費用、ということが頭になくて
先日大家さんにご挨拶に伺ったときに
「給湯器はつけても大丈夫ですよね？」
と聞いたのですが、
今になってこの聞き方があいまいだったなあ、と後悔しています。
また給湯器のことでお伺いを立てたらしつこいと思われてしまうでしょうか？
どうするのが一番良いでしょうか？

これはトイレのつまりですか？

２，３年前から２階のトイレ（洋式、水洗）を流した際に、「ゴボゴボ」流れの悪いような音がしながら水が溜まっていきます。１階に比べ水の溜まりも遅いです。
数日前にスッポンを１０回ほどやり、本日｢水洗トイレ洗浄機」というスプリングが直接内部に作用し、汚物・異物を本管に押し流すか先端にひっかけ引き出すという道具を試しましたが何も変わりません。
普通に使用していますが、２．３年同じ状態が続いています。
このまま放置しても大丈夫でしょうか？
専門業者に頼んだほうが良いですか？また料金はいくらぐらいかかりますか？

ステンレス製の洗面化粧台ってありますか。

洗面化粧台を入れ替えたいのですが、
収納部分が引き出し式でステンレス製のものはあるのでしょうか。
HPをみても材質までは良くわからず・・
もしお勧めのものがあったら教えてください。

本物仕様のステンレス製となると、ステンレス加工の出来る鉄工所等で、作成してもらうか、業務用キッチンの流しをいたずらしてみるようになるかと思います。

また、サイズにもよりますが、1500以上のものでしたら、システムキッチンを流用する事も出来るかと思います。
（サンウェーブ他、奥行きが、６５０になりますが。）

排水溝の匂いを解消する

新しい新居はユニットバスで
引越ししてちょうど一ヶ月になります。

最初の頃は匂いがしてたので
キッチンや洗濯機の水周りを掃除したらほとんど匂いをカットできたと思います
単に毎日使うから、水が溜まって臭気を防いでるのかもしれませんが・・

しかし
ユニットバスが６０％くらいしか匂いをカットできません
色々な洗剤を使ってみましたが・・
数日すると強烈ではないですが匂ってきます。

ユニットバスにある排水溝は
トイレは普通の水洗トイレだけどタンクとか隠れている
洗面台の排水溝
バス（浴槽）の排水溝
トイレの床が水浸しにならない為の排水溝
くらいしか分かりません。

浴槽と洗面台の排水溝はよく見る 直径が４cmくらい
床の排水溝が直径１０cmくらいです。

匂いの元はどうも床の方からだと思われます
蓋を開けると茶色くこびり付いた感じで水は溜まっています
流れも悪くはありませんが匂います。
パイプユニッシュみたいので大分取れたのですが・・・

実は他が匂いの元なのでしょうか？
他に良い方法とかありますか？

石油給湯器の故障診断お願いします。

TOTO RPE43KDF ですが、エラーの120、162、032が出ます、メーカーに聞いたらCDS、フロサーミスタ、循環ポンプ、水流センサー、基板などの故障が考えられとの事ですが全部取り替えるわけにはいかないので似たような故障扱ったことのある方、最も怪しいところ教えてください。

燃焼音は正常です、煙も出てません。

築8年になりますが、施工不良による漏水を弁償させることは可能でしょうか。 床下が漏水してしまいました。3年前に築5年の中古住宅を購入しました。先日、キッチン周囲のフローリングとハバキの間から水滴がにじみでているのを見て、もしや漏水しているのではと思いフローリングに耳を付けてきいてみらると床下からポチャポチャと音がしているのではありませんか！業者に見てもらうと、給水管に釘がささっていて、おそらくその穴から漏水していたとのこと。車のパンクと同じように、釘が刺さっている状態なので少しずつもれたのではないかと。また、はっきりと言われなかったのですが、「この物件、手抜き工事ですよ」といわんばかりに「この物件を工事した業者は雑ですね。大工と水道屋の仲がわるかったんでしょうか。これは意図的に給水管に釘を打ってますよ。見て下さい。お湯と水の両方の給水管に釘がささっていますからね」と。床下の根太等の木材部分は浸水し、腐敗とシロアリのターゲットになる可能性が高いとも言われました。いくら中古住宅で購入したとはいえ、まだ築8年目。施工業者に対し憤りを感じました。この場合、築8年が経過していますが施工業者に対し、無償で浸水した部分を修理させることは可能でしょうか。また、みなさまのよいご意見を頂ければと思います。よろしくお願い致します。

売買の際の契約条件によるでしょう。多分現状有姿を条件に購入されたのでしょう。補償期間もすでに経過してる事でしょう。有償での修理になりますね。給水管や給湯管に釘が刺さっている事は珍しい事ではないです。ダブルは稀有の事ですが・・・手抜き工事、欠陥住宅とは即座に断定は出来ません。長年にわたって床下へ漏水していたのですから各所でダメージを受けていた可能性は大です。早急に是正工事されますようお勧めします。

上・下水工事を依頼しました。私の家は公共の管が遠く、しかも私道のため、２０ｍ位自分で、上水も下水も引いてこなければ
なりません。そこで、近隣の人と共同で（４件）やりたいと思い見積もりを取りました。

４０ｃｓｓｐ*１、40ssp*８、25cssp*９、25cssp*２ サドル分水栓150*25が3コ、同100*40が1コ、分岐フレキ50*1000が1コ
ステンレス継ぎ手1式なんて記載があります。どの様なものなのか全く分からないし、これで100万位というのは適切な値段なのか分かりません。

また、下水道工事vu150が20ｍ（1ｍで４，０００円）本管接続が1カ所で11万円、４軒の取付管が26,000円、200の塩ビの桝が、２０，０００円で、これも４件分 さらに500の鉄蓋が1コ７０，０００
掘削が800円/立米 埋め戻し 6500/立米

・・・・・本当に水道・下水の工事って高いなー、と思ってあきらめようとしています。

本当にいくら位が適切なのか、品物も部品もわからないので、交渉することができません。どなたか、詳しい方ご教示お願いします。